kingymab.org – Rumah Flat di Menteng, Jakarta Pusat, menarik perhatian publik. Hunian vertikal empat lantai ini dijual di bawah Rp1 miliar per unit, menawarkan kepemilikan strata title layaknya apartemen.
“Baca juga : Motor Matic Baru Mirip XMAX Rilis, Harga Mulai Rp 22 Jutaan”
Apa Itu Rumah Flat?
Menurut Bambang Ekajaya (Wakil Ketua REI), bangunan dengan deret bertingkat dengan maksimal empat lantai. “Konsepnya seperti apartemen low-rise tanpa lift, cocok untuk lokasi tanah mahal,” jelasnya. Hak kepemilikannya strata title, sama seperti rumah susun.
Keunggulannya di Pusat Kota
Selain harga yang relatif terjangkau untuk kawasan elite, rumah flat Menteng menawarkan lokasi strategis dekat pusat bisnis dan fasilitas premium. Konsep hunian vertikal ini memungkinkan penghuni menikmati kemewahan ala Menteng dengan budget lebih efisien. Fasilitas bersama seperti area parkir dan keamanan 24 jam menjadi nilai tambah yang meningkatkan kenyamanan.
Konsep yang Sudah Ada, Tapi Kembali Tren
Meski terkesan baru, konsep ini telah diterapkan di Alam Sutera dan BSD City. Tujuannya mengoptimalkan KDB (Koefisien Dasar Bangunan) dan KLB (Koefisien Lantai Bangunan) di daerah dengan harga tanah tinggi.
Potensi Pengembangan di Kota Lain
Meski ideal untuk Jabodetabek tapi juga bisa dikembangkan di Surabaya, Bandung, atau Medan. “Hak kepemilikan strata title memungkinkan penerapannya di berbagai kota,” tambah Bambang.
Dengan harga lebih terjangkau dibanding rumah konvensional di Menteng, rumah flat menjadi alternatif menarik. Tren ini diprediksi akan menyebar ke kota besar lain seiring kenaikan harga properti.
“Baca juga : Samsung Z Fold7 Vs Oppo Find N5 dan Honor Magic V5 Terbaru”
Rumah flat Menteng membuktikan bahwa hunian vertikal bisa menjadi solusi di kawasan elite. Dengan harga kompetitif dan kepemilikian jelas, konsep ini berpotensi berkembang pesat di masa depan.
Leave a Reply